光田醫院全新雙車透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1668 萬
- 參考單價：39.34 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
自立路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：倢俋恆綻
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：38 坪
- 附屬建物面積：4.4 坪
- 土地面積：20.37 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「家庭長期自住」的需求而言，具備高度的購買潛力。主要理由是「全新未住的屋況」搭配「4 房 4 衛的稀有格局」，能完美解決三代同堂的居住痛點，且屋齡低意味着近期無需大筆修繕支出。此外，鄰近國道與光田醫院的交通優勢，加上學區固定，提升了生活便利度與資產的保值性。
然而，建議您在決策前需特別留意標題中「北屯」與實際地址「沙鹿」的不符問題，這可能是行銷口號的誤植，但也提醒我們需確認仲介的專業度與契約內容的準確性。若價格能透過「可談」的優勢進行協商，且您能接受透天宅的維護責任，這是一個值得考慮入手的好物件。
問與答
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證號: (109)登字第360112號
|房地產稅務規劃方面專長|
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